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Real Estate & Building
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房地产开发
一、房地产项目的立项与审批
1.协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案;
2.在立项阶段草拟、修改有关的法律文件,以保障顺利取得许可证等相关文件;
3.协助拟定、修改、审查拆迁安置协议;

二、房地产项目用地的取得
以招投标方式受让土地使用权或利用股权转让的方法实现项目转让等方式:
1.协助开发商编制土地使用权投标法律文件;
2.协助开发商草拟、修改竞拍所需相关法律文书;
3.草拟、修改土地转让申请,土地租凭申请并领取相关证书;
4.协助转让当事人拟定可行的出让方案,及相关文件的草拟、修改工作;
5.协助受让方当事人拟定可行的转让方案,及相关文件的草拟、修改工作;
6.起草、修改、审查房地产项目转让合同等法律服务。

建筑工程
一、建设工程招投标
1.协助审查招标人的主体资格,参加投票决策论证;
2.审查投标人标书是否符合法定形式要件,内容是事齐备;
3. 协助投标人按照招标文件的要求进行文件编号、密封及送交,避免因程序瑕疵;
4. 指导投标人交纳保证金,协助或代理投标人对投标文件进行修改或撤回;
5. 监督招标人按程序进行招标,必要时代理投标人向招标人提出异议、投诉;
6. 中标后,审查招标人提供的合同,依法保障中标人的利益。

二、建设工程合同签订与履行
1.建设工程项目评估与抉择、可行性合法性分析、项目谈判、建筑环境申报;
2.协助当事人草拟、修改招投标文件;
3.协助当事人草拟、修改、审查建筑施工合同;
4.接受当事人委托对相对方进行资信及能力调查;
5.处理建筑施工结算纠纷。

商品房销售
1.拟订、审核商品房订购协议,商品房买卖合同补充协议等相关法律文件;
2.起草、审核销售工作流程文件;
3.协助开发商与客户谈判,对商品房买卖合同条款进行解释;
4.确认合同内容,办理备案登记进行合同移交;
5.协助开发商制定销售、租赁方案;
6.买卖、租赁、按揭等二手房市场业务。

个人住房抵押贷款法律服务
1.协助银行对发展商及开发项目的合法性进行审查;
2.协助银行对借款人的主体资格及资信情况进行审查,并出具法律意见书;
3.拟定并安排各方签署贷款合同;
4.代表境内外银行或借款人向政府有关部门办理抵押(变更、注销)登记手续等。

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